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第三方埋单

词语解释

第三方埋单 - 简介第三方埋单是姚景源征对房价居高不下，提出的一个观点，姚景源是在“清华大学中国与世界经济论坛”上，就“CPI(消费品价格指数)涨幅为何赶不上房价”作解答时作出上述表示的。姚景源表示，房屋是一种耐用品且具有升值可能性，买卖房子在国际上均计入投资范畴而不是消费范畴，因此，房价不会计入CPI。而国家统计局在“居住消费价格”方面已经引入了租房价格、装修及服务价格、煤电水气价格、物业管理费和住房按揭率等5个指标，较合理反映居民的居住消费价格。背景中国国家统计局2009年10月发布的数据显示，2009年前三季度，中国商品房销售面积同比增长超过四成，其销售价格更是飙涨接近八成，中国房地产市场依然量价齐涨，一片红火，而与此对应的是，8月份，中国CPI同比下降1.2%，为连续第七个月负增长。姚景源表观点在五大指标作用下，统计局的“居住消费价格”应该与房价基本保持同步，但现实中却出现了“冰火两重天”的反差，对此，姚景源提出了“第三方埋单”现象作为解释。姚景源表示：在美国，普通人五年左右的收入就可以买一套房子，可中国一年收入也就只能买几平方米。原因分析姚景源认为，第三方埋单的现象与中国文化有关：两个小青年结婚买房，是双方父母掏钱，甚至双方的爷爷奶奶、姥姥姥爷都会掏钱。这种情况就是经济学上的“第三方埋单”，自己不掏钱，一点不心疼，所以扭曲了市场价格。差异 “第三方埋单”并非房价跑赢CPI的唯一原因。姚景源认为，从目前中国的房屋租金远远低于房屋价格来推断，中国购房人的买方行为多为投资行为，因此，租房市场的房屋供给充裕，租房价格才远远低于房屋售价。另一方面，在姚景源看来，卖方价格存在形成垄断价格的可能性。一个城市的房价，可能当地几家房企老总在饭桌上就能定下来，但租房的人太多，不可能形成垄断价格，所以，租房价格更接近于市场价格。

词语分字解释

第（dì）第 dì（ㄉ一ˋ）
（一）、次序：第一。次第。等第。
（二）、科举考试及格的等次：科第。及第。落第。
（三）、封建社会官僚贵族的大宅子：宅第。府第。门第。进士第。
（四）、但：运动有益于健康，第不宜过于剧烈。
（五）、姓。
三（sān）三 sān（ㄙㄢ）
（一）、数名，二加一（在钞票和单据上常用大写“叁”代）：三维空间。三部曲。三国（中国朝代名）。
（二）、表示多次或多数：三思而行。三缄其口。
方（fāng）方 fāng（ㄈㄤ）
（一）、四个角都是90度直角的四边形或六个面都是方形的立体；正方形．长方形
（二）、数学上指某数自乘的积：方根。平方。开方。
（三）、人的品行端正：方正。方直。
（四）、一边或一面：方向。方面。
（五）、地区，地域：地方。方志。方言。方物。方圆。方隅（边疆）。方舆（指领域，亦指大地）。
（六）、办法，做法，技巧：方式。方法。教导有方。贻笑大方。
（七）、种，类：变幻无方。仪态万方。
（八）、为治疗某种疾病而组合起来的若干种药物的名称、剂量和用法：药方。
（九）、违背：方命。
（十）、正在，正当：方今盛世。方兴未艾。
（十一）、才，刚刚：方才。如梦方醒。
（十二）、量词，多指一立方米：土石方。
（十三）、量词，用于方形的东西：几方石章。
（十四）、姓。
埋（mái mán）埋 mái（ㄇㄞˊ）
（一）、葬：埋葬。
（二）、把东西放在坑里用土、雪、落叶盖上：掩埋。埋地雷。
（三）、隐藏：埋没（mò）。埋伏。埋头。隐姓埋名。
单（dān shàn chán）单（單） dān（ㄉㄢ）
（一）、不复杂：单纯。简单。单调（ diào ）。
（二）、独一：单独。单一。单词。
（三）、只，仅：做事单靠热情不够。
（四）、奇（jī）数的：单日。单号。
（五）、薄，弱：单薄。
（六）、衣服被褥只有一层的：单裤。单衣。
（七）、覆盖用的布：被单。床单。
（八）、记载事物用的纸片：单据。传单。名单。
（九）、和尚称禅堂的坐床。