汉语词典

我国城镇住房制度改革的进程 改革之前，我国实行“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。应该说，这种制度模式在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。详细解释 改革之始 住房制度改革起始于1980年邓小平关于住房问题的讲话，当时谈到住宅问题，邓小平说：“要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖。不但新房子可以出售，老房子也可以出售。可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年付清。住宅出售后，房租恐怕要调整。要联系房价调整房租，使人考虑买房合算”。此后，房改大致经历了试点售房(1979～1985年)、提租补贴(1986～1990年)和以售带租(1991～1993年)等改革阶段，以及全面推进住房市场化改革的确立(1994-1997年)阶段。 全面推进 1994年7月国务院发布《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发199443号)，开启了城镇住房制度正式改革之路。该文件提出城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分，目标是要建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化;把各单位建设、分配、维修、管理住房的体制改变为社会化、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式;建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系;同时，建立住房公积金制度，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系。 改革深化 而房改具有里程碑意义的文件则是1998年7月3日国务院发布的《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》(国发199823号文)，该文件宣布全国城镇从1998下半年开始停止住房实物分配，全面实行住房分配货币化，同时建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。 再往后，为了促进房地产市场更好、更快地发展，国务院发布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发200318号文)，提出：各地要根据城镇住房制度改革进程、居民住房状况和收入水平的变化，完善住房供应政策，调整住房供应结构，逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房。 改革的意义 应该说，我国城镇住房制度市场化改革的推进是顺应市场经济体制改革的总体要求而为，但

• 住（zhù）

  住 zhù（ㄓㄨˋ）

  （一）、长期居留或短暂歇息：居住。住宿。住房。住户。

  （二）、停，止，歇下：住手。雨住了。

  （三）、动词的补语（ａ．表示稳当或牢固，如“站住”；ｂ．表示停顿或静止，如“他愣住了”。ｃ．与“得”或“不”连用，表示力量够得上，如“支持不住了”）。

• 房（fáng）

  房 fáng（ㄈㄤˊ）

  （一）、住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。

  （二）、结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。

  （三）、量词：两房儿媳。

  （四）、家族的一支：大房。长（ zhǎng ）房。

  （五）、星名，二十八宿之一。

  （六）、姓。

• 改（gǎi）

  改 gǎi（ㄍㄞˇ）

  （一）、变更，更换：改变。更（ gēng ）改。改革。改造。改善。改弦更张。朝令夕改。改编。改写。纂改。

  （二）、姓。

• 革（gé）

  革 gé（ㄍㄜˊ）

  （一）、去了毛经过加工的兽皮：皮革。革履（皮鞋）。革囊。

  （二）、改变：革新。革命（ａ．原意是改变命运；ｂ．现指改变社会制度、建立新社会的群众运动；ｃ．亦指改造旧技术、旧思想的运动）。改革。变革。

  （三）、取消，除掉：革除。革职。革故鼎新（去除旧的，建立新的）。

  （四）、中国古代乐器八音之一，如鼓等。

  （五）、姓。