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背房族

词语解释

背房族 -简介背房族是指借用自己的名义帮他人按揭买房，并从中收取一定报酬的人。这种行为不受法律保护，容易引起法律纠纷。表现以自己的名义帮他人购买商品房，但不用自己花钱去供;在自己帮助他人拥有房产以后，在没有转让出去之前，自己再购买房产将受到政策的制约;在背房期间，如果当事人想申请低保或经适房、廉租房将无法进行;随着房价的升值，背房人将和被借名人产生经济纠纷; 合同签署被借名人和借名人签署一个合同。合同的内容大致是购房人和背房人约定责任和义务及房子的归属。房子是用借名人的名字购买，银行贷款也由借名人出面去办。实际被借名人则私下按月向借名人的账户还贷。还完贷款后，双方再进行过户，被借名人就可以名正言顺地拥有房产了。如果购房人不按时偿还贷款，背房人有权收回房子。法律风险巨大 “背房”这种规避国家政策的行为不受法律保护，最终“背房族”和“购房人”双方法律风险都是非常大的。从物权角度，房屋产权人为“背房人”，实际“购房人”没有房产的所有权。这种法律风险非常可怕，稍有不慎，就是“钱去房无”。而对于“背房人”来说，一旦实际购房人还贷不及时或不还贷，“背房人”不但存在债务风险，而且会有不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。而如果房价继续走低，甚至发生暴跌的时候，这些“背房人”的法律风险将无法估计。

词语分字解释

背（bèi bēi）背 bèi（ㄅㄟˋ）
（一）、人体后面从肩到腰的部分：背脊。背包。背影。
（二）、物体的后面或反面：背面。刀背。背后。背景。
（三）、用背部对着，与“向”相对：背光。人心向背。
（四）、向相反的方向：背地性（植物向上生长的性质）。背道而驰。
（五）、避开，离开：背地。背井离乡。
（六）、凭记忆读出：背书。背诵。背台词。
（七）、违反：违背。背离。背信弃义。
（八）、不顺：背运。背兴（ xìng ）。
（九）、偏僻：背静。
（十）、听觉不灵：耳背。
房（fáng）房 fáng（ㄈㄤˊ）
（一）、住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。
（二）、结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。
（三）、量词：两房儿媳。
（四）、家族的一支：大房。长（ zhǎng ）房。
（五）、星名，二十八宿之一。
（六）、姓。
族（zú）族 zú（ㄗㄨˊ）
（一）、亲属，泛指同姓之亲：族规。族长。家族。
（二）、指具有共同起源和共同遗传特征的人群：种族。
（三）、指在历史上形成的人群的稳定共同体，他们有共同的语言、经济生活以及表现于共同文化上的心理素质：民族。
（四）、聚居而有血统关系的人群的统称：宗族。氏族。部族。
（五）、事物有共同属性的一大类：芳香族。
（六）、封建时代的一种残酷刑罚，一人有罪，把全家或包括母亲、妻家的人都杀死：族灭。
（七）、聚合，集中：云气不待族而雨。