汉语词典

群租族 -简介 群租族多数是刚毕业的大学生、低收入的打工族，大多都有正当的职业，正常的作息，只是因为收入低，他们才被迫租住在一起，被迫群租。随着群租族日益增多，由此引发的诸多问题引起广泛关注。 群租族 - 背景资料 群租房里的生活场景，住户们陆续回来 有统计数字显示：目前中国流动人口已达1.5亿，其中刚毕业的大学生、低收入的打工族占了多数。为了栖身城市，一次次整治之后，仍然不断有人加入群租一族。“群租族”的居住权该如何保障，已经成为立法者和城市管理者所关注的重要问题。 随着经济发展和社会进步，百姓之间房屋买卖、租赁越来越频繁。房屋作为一种不动产，由于价值巨大，它与每个人、每个家庭的切身利益密切相关。房产领域牵涉法律问题众多、复杂，其中尤以买卖、租赁、维权为最。如何才能避免产生法律纠纷，维护正当权益，已经成为很多人关心的问题。 群租族 - 主要人群 绝大多数群租的人并不是什么不良分子，他们中的大多数是刚刚毕业的大学生，外地来此打工之人，他们大多都有正当的职业，正常的作息，只是因为收入低，他们才被迫租住在一起，被迫群租。如果有能力租住10平方米以上的房子，相信没有人愿意和别人挤在一起住。 群租族 - 原因分析 群租引发的纠纷，源于群租造成的四类危害：一是将一间房子切割成若干房间，有可能破坏房子的承重结构;二是一套房子住进十几个人，人多噪音增加，不管是聚众哄闹还是轮流洗澡，都会扰得四邻不安;三是人员数量多、流动性强难免鱼龙混杂，小区的治安状况会受到影响;四是即使群租房客均为遵纪守法高素质人员，人多必然增加小区公共资源的消耗，比如电梯的使用率会大为提高，由此增加的费用分摊到其他业主头上，物业公司收益没有增加，工作量大增。 群租族 - 管理现状 事实上，上海市房屋土地资源管理局早在2007年8月7日颁布实施的《临时业主公约》中就明确：“居住房屋租赁，必须符合本市规定的房屋出租条件和人均承租面积标准。不得擅自改变房屋原设计功能和布局，对房屋进行分割搭建，按间或按床位出租或转租，或将厨房、卫生间、不分门进出的客厅改成卧室出租或转租。”“房屋装饰装修期间，允许物业管理企业入户巡视。凡发现违反规定擅自分割搭建，或将厨房、卫生间、不分门进出的客厅改变功能的，物业服务企业有权劝阻制止。” 群租族 - 民意调查 房间里满满当当，空间在这里被充分利用 民意中国网、腾讯新闻频道，近日进行的一

• 群（qún）

  群 qún（ㄑㄨㄣˊ）

  （一）、相聚成伙的，聚集在一起的：群岛。群山。群书。群芳。群居。群落（ luò ）。群集。群雕。群蚁附膻（许多蚂蚁附着在有膻味的东西上；喻臭味相投的人趋炎附势，追逐私利）。

  （二）、众人：群众。群情。群雄。群策群力。群威群胆。

  （三）、量词，用于成群的人或物：一群孩子。

• 租（zū）

  租 zū（ㄗㄨ）

  （一）、出代价暂用别人的东西：租房。租用。租借地。

  （二）、收取一定的代价，把房屋、土地、器物等借给别人使用：租佃。租价。租让。租赁（ａ．出租；ｂ．租用）。

  （三）、出租所收取的钱或实物：房租。地租。

  （四）、田赋：租税。

• 族（zú）

  族 zú（ㄗㄨˊ）

  （一）、亲属，泛指同姓之亲：族规。族长。家族。

  （二）、指具有共同起源和共同遗传特征的人群：种族。

  （三）、指在历史上形成的人群的稳定共同体，他们有共同的语言、经济生活以及表现于共同文化上的心理素质：民族。

  （四）、聚居而有血统关系的人群的统称：宗族。氏族。部族。

  （五）、事物有共同属性的一大类：芳香族。

  （六）、封建时代的一种残酷刑罚，一人有罪，把全家或包括母亲、妻家的人都杀死：族灭。

  （七）、聚合，集中：云气不待族而雨。